דירות למכירה בתל אביב - מידע כללי על השקעה ומגורים בעיר.

תל אביב, העיר הנמצאת בלב ליבה של ישראל, מהווה יעד אטרקטיבי למכירת דירות הן למגורים והן כהשקעה נדל"נית. בכל יום מתפרסמות דירות חדשות למכירה בתל אביב, המציעות פתרונות מגורים מגוונים ואיכותיים לכל מי שמעוניין ליהנות מהיתרונות הרבים שמציעה העיר.

דירות למכירה בתל אביב - היצע מגוון איכותי.

בתל אביב תוכלו למצוא דירות למכירה במבנים קיימים, לצד פרויקטים חדשים הנבנים על קרקעות שטרם נוצלו, וכן במסגרת תהליכי התחדשות עירונית. הביקוש הגבוה לדירות למכירה בערים מרכזיות כמו תל אביב, מבטיח כי תמיד יהיו בנמצא דירות חדשות למכירה מקבלן ופרויקטים חדשים למגורים.

מכירת דירה בתל אביב כהשקעה - מה חשוב לדעת?

אם אתם מתכננים מכירת דירה בתל אביב למטרת השקעה, ישנם מספר פרמטרים חשובים שכדאי לקחת בחשבון:

מיקום הדירה - אזור מרכז העיר נחשב למבוקש במיוחד עבור השקעות נדל"ן בתל אביב, בזכות הקרבה למוקדי בילוי, תרבות ותחבורה.

קהל היעד - דירות להשקעה בתל אביב מתאימות בעיקר לצעירים, זוגות ושותפים. לכן, חפשו דירות 2-3 חדרים למכירה באזורים מרכזיים ומבוקשים.

גודל הדירה - ככל שהדירה גדולה יותר, כך מחיר מכירת הדירה יהיה גבוה יותר. דירות להשקעה קטנות יותר לרוב קלות יותר להשכרה.

עלות ממוצעת של דירות למכירה בתל אביב

להלן המחירים הממוצעים של דירות למכירה בתל אביב נכון לשנת 2024:

מכירת דירת 2 חדרים: כ-3,200,000 ש"ח בממוצע

מכירת דירת 3 חדרים: כ-4,500,000 ש"ח בממוצע

מכירת דירת 4 חדרים: כ-5,500,000 ש"ח בממוצע

מכירת דירת 5 חדרים: כ-6,500,000 ש"ח בממוצע

גורמים נוספים המשפיעים על מכירת דירות בתל אביב

בנוסף לגודל הדירה, ישנם גורמים נוספים המשפיעים על מחיר מכירת דירה בתל אביב:

מיקום ספציפי (אזור בעיר), שקט/רועש, כיווני אויר, חזית/עורף, קומה,  קרבה לים וכו'

האם הדירה חדשה או יד שנייה, האם הדירה משופצת, סוג ורמת הבניין (יוקרתי/רגיל)

לסיכום, תל אביב מציעה מגוון רחב של דירות למכירה המתאימות הן למגורים והן להשקעה. בעת מכירת דירה בתל אביב חשוב להתחשב בגורמים כמו מיקום, גודל, מצב הדירה וקהל היעד, על מנת לבחור את הנכס המתאים ביותר לצרכים ולתקציב שלכם.

לחיפוש דירה למכירה לחץ על קישור זה.