דירות ופרויקטים חדשים מקבלנים בתל אביב

בשנים האחרונות אנו עדים לבנייה מאסיבית של דירות חדשות על ידי קבלנים וחברות בנייה בתל אביב. הביקוש העצום לדירות בעיר, בשילוב עם מחירי הדיור הגבוהים, מוביל קבלנים רבים לרכוש מגרשים ולהקים עליהם פרויקטים למכירה.

רוב הפרויקטים החדשים כוללים מאות יחידות דיור בבניינים רבי קומות. לצד הדירות עצמן, פרויקט חדש טיפוסי יכלול גם שטחי מסחר וחניות תת-קרקעיות. הדירות משווקות על ידי הקבלנים עוד בטרם הסתיימה בנייתן, ולעיתים אף בשלבי התכנון הראשוניים.

הדירות החדשות מקבלן מאופיינות ברובן בעיצוב מודרני וסגנון מינימליסטי. חומרי הגמר והאבזור הם בדרך כלל איכותיים ויוקרתיים. רבות מהדירות כוללות מערכות טכנולוגיות מתקדמות כגון שליטה חכמה בחשמל ומוצרי חשמל. גודל הדירות נע בין דירות סטודיו קטנות לדירות 4-5 חדרים גדולות יחסית.

אזורים פופולריים לבנייה של דירות חדשות בתל אביב הם דרום העיר, בעיקר סביב תחנת הרכבת תל אביב מרכז, וצפון העיר באזור רחובות כמו אידלסון, בן גוריון וברנדייס. פרויקטים גדולים קמים גם במתחמי נמל תל אביב ותחנה מרכזית ישנה.

מחירי הדירות החדשות מקבלן בתל אביב נמצאים במגמת עלייה, וממוצע המחיר למטר בדירות חדשות הוא בין  כ-40,000 ₪ עד כ 65,000 ₪ למ"ר. בהתאם למיקום הספציפי בעיר ולאיכות הפרויקט, ניתן למצוא דירות בטווח מחירים רחב יותר.

יתרונותיהן הבולטים של דירות חדשות מקבלן הם איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני, מיקום בלב ערים, וכמובן העובדה שמדובר בנכס חדש לחלוטין. מאידך, מחירי הדירות גבוהים, לעיתים ישנן בעיות תכנון ובנייה שמאפיינות פרויקטים חדשים. על הקונה לשקול היטב את היתרונות והחסרונות טרם רכישה.

אם ברצונכם לקבל פרטים על פרויקטים חדשים לחצו כאן

להלן מספר פרויקטים: לחצו על כותרת הפרויקט לצפיה בכל התוניות וההדמיות

ליד הים דירת 2 חדרים חדשה, 47 מ"ר קומה 6 עם מעלית

מספר הנכס: 14720
סטטוס: למכירה
כתובת: במרכז תל אביב, ליד הים.
מספר חדרים: 2
שטח: 47
קומה: 6
מתוך קומה: 7
מיקום: צד
כיווני אוויר: צפון
מעלית:  יש
חניה:  אין
מחיר ($): 854,795
מחיר (₪ 3,120,000
תאריך פינוי: 3 שנים

הערות:
בדיזנגוף בקרבת ארלוזורוב דירת 2 חדרים חדשה בבנייה

בקרבת מגדל ארלוזורוב והים דירת 3 חדרים קומה שישית עם מעלית

מספר הנכס: 14721
סטטוס: למכירה
כתובת: במרכז תל אביב, ליד הים.
מספר חדרים: 3
שטח: 73
קומה: 6
מתוך קומה: 7
מיקום: חזית
כיווני אוויר: מזרח, דרום
מעלית:  יש
חניה:  אין

מחיר (₪4,790,000

תאריך פינוי3  שנים

הערות:
שטח אקוויוולנטי 73.8 מ"ר, בנוי 70 מ"ר, מרפסת 7.6 מ"ר.

ליד מגדל ארלוזורוב וחוף הילטון דירת גג קומה גבוהה עם מעלית 2 חדרים אקוויוולנטי ל- 77 מ"ר

מספר הנכס: 14725
סטטוס: למכירה
כתובת: במרכז תל אביב, ליד הים.
מספר חדרים: 2
שטח: 77
קומה: 7
מתוך קומה: 7
מיקום: חזית
כיווני אוויר: מזרח, דרום
מעלית:  יש
חניה:  אין

מחיר (₪ 5,980,000
תאריך פינוי: 3 שנים

הערות:
שטח אקוויוולנטי 77.5 מ"ר, בנוי 62 מ"ר, מרפסת גג 31 מ"ר.

ליד ארלוזורוב והים דירת גג קומה גבוהה עם מעלית פונה לחזית ולעורף

מספר הנכס:14724
סטטוס:  למכירה
כתובת:  במרכז תל אביב, ליד הים.
מספר חדרים: 2
שטח 88 :
קומה:  7
מתוך קומה: 7
מיקום:  חזית
כיווני אוויר : צפון, מזרח, מערב
מעלית:  יש

חניה:  אין
מחיר  ₪ 6,500,000

תאריך פינוי 3 :שנים

הערות:
שטח אקוויוולנטי 88.5 מ"ר, בנוי 59 מ"ר, מרפסת 7 מ"ר, מרפסת גג 52 מ"ר.

בצפון הישן של תל אביב, בקרבת הים ותחנת הרכבת הקלה, דירת 3 חדרים חדשה עם מעלית.

מספר הנכס: 14717
סטטוס : למכירה
כתובת:  במרכז תל אביב, ליד הים.
מספר חדרים: 3
שטח: 89
קומה: 5

מתוך קומה: 7
מיקום:  עורף
כיווני אוויר:  מערב, דרום
מעלית:  יש
חניה:  אין
מחיר ₪  5,720,000
תאריך פינוי: 3 שנים

הערות:
שטח אקוויוולנטי 89.15 מ"ר, בנוי 85 מ"ר, מרפסת 8.3 מ"ר

ליד מגדל ארלוזורוב, בקרבת הים, דירת גג 2 חדרים עם מעלית ונוף פתוח.

 מספר הנכס:  14722

סטטוס : למכירה
כתובת:  במרכז תל אביב, ליד הים.
מספר חדרים: 2
שטח 91:
קומה:  7

מתוך קומה 7 :
מיקום : עורף
כיווני אוויר : מערב, דרום
מעלית:  יש
חניה:  אין
מחיר:   6,790,000 ש"ח
תאריך פינוי: 3 שנים